Kiracilikta yeni dönem! Artik tarihe karisiyor

Ev sahibi olmak isteyenlere güzel haber. Tapuda QR kod dönemi basliyor. Artik kötü sürprizlerle karsilasmak söz konusu olmayacak. Alacagiz konut ya da arsanin bilgilerini 3 boyutlu olarak görebileceksiniz.  Tapu Kadastro Genel Müdürü Mehmet Zeki Adli tapuda yeni dönemle ilgili detaylari paylasti. Habertürk’ten Muharrem Sarikaya’ya konusan Adli su bilgileri verdi;?Apartmani, hatta dairenin içini de gösterecek bir sistem getirmek için çabalarimiz sürüyor. Yeni tapular QR kodlu olacak. Önce iki boyutlu tapu sistemini getiriyoruz, ardindan üçüncü boyutu da ekleyecegiz. Uçaklarimiz 40 bin kilometrekareyi taradi, egik görüntü aldi. Bu sayede üçüncü boyuta da ulasmis olduk. Bizim web sitemizden girince önünüze üç boyutlu tapunuz gelecek.” 

 DAIRENIN IÇ PLANI DA DAHIL EDILECEK

Adli, bunun nasil bir fayda getirecegini anlatirken, geçmiste yasanan olumsuzluklara isaret edip ekledi:“Getirdigimiz yeni sistemde binaya veya apartmana gidip bakmaniza da gerek kalmayacak, tüm boyutlari ve planlari ile önünüzde olacak. Çünkü dairelerin iskan alirken teslim edilmis iç planlarini da tapu ile iliskilendirdik, oradan görme imkani getiriyoruz…”Genel Müdür Mehmet Zeki Adli, “Bir önemli yeniligi daha olacak” deyip devam etti:“Tapularimizi Nüfus ve Vatandaslik Isleri Genel Müdürlügü verileriyle de bulusturuyoruz. Yani o tapuya sahip evde kaç kisi kayitli olarak oturuyor görünüyor. Mülkiyeti ve hak sahibi baska kisilerden mi olusuyor bunlar kargasaya neden oluyordu. Yeni düzenlememizi Merkezi Kayit Sistemi (MAKS) ile bulusturacagiz ve tüm veriye aninda sahip olacagiz…”Dolayisiyla bir kisi insaat kullanim ruhsati aldigi anda hem Tapu Kadastro hem de Içisleri Bakanligi aninda her türlü bilgiye sahip olacak.Kiraya verdigi andan itibaren de yine içinde kaç kisinin yasadigi, kime kiralandigi verilerine ulasma olanagi da olacak.Adli, pilot uygulamanin TKGM Daire Baskanligi tarafindan uygulandigini ve iyi çalistigina iliskin sonuç alindigini da belirtti.Sisteme bir baska yenilik olarak bölgedeki tüm emlak varliginin genel rayiç bedelini gösteren bir uygulama da ekleme karari almislar.Aktardigina göre Türkiye’de ortalama deger degisimi 2-3 yilda bir oluyormus

.FIYATINI DA ÖGRENEBILECEK

Bölgedeki emlakçilar ve belediye bedelleri üzerinden alinacak veriler tapu ile iliskilendirilip bir ortalama degerin sunulmasi hedefleniyor.Genel Müdür, “Yani o arazi veya binanin ada parselini girip ya da sokagini yazip baktiginda orada ortalama fiyatin ne oldugunu görecek” dedi.Böylece bir cadde, sokak veya bölgedeki bina, arazi degerlerinin ortalama degeri arti/ eksi 15 gibi bir oynama ile gerçek degerine yakin olarak önceden görme olanagina kavusulacak.Genel Müdür Adli, bunun fazla fiyattan arazi satin almanin önüne de geçecegini belirtti.